Реставрация фасада – это инвестиция, которая гарантирует дому хороший внешний вид, а также увеличивает срок его эксплуатации и увеличивает стоимость недвижимости. По сути, эта реставрация представляет собой комплекс ремонтных работ по улучшению или ремонту фасада, который включает в себя покраску, смену покрытий, очистку стекол, устранение протечек, удаление трещин и т.д.
В связи с важностью этого мероприятия мы разработали эту статью, чтобы объяснить, почему реставрация фасадов так важна для бизнеса, а также какие меры предосторожности следует соблюдать при ее проведении. А узнать подробнее про реставрацию фасадов вы можете здесь.
В чем важность проведения реставрации фасада?
Многие думают, что фасад дома имеет только эстетическое назначение и, следовательно, является лишней тратой. Но это большая ошибка, потому что фасад также помогает в сохранении дома и ценит свойства, которые являются его частью. Недвижимость может вырасти в цене на 15-20% только за счет ремонта фасада.
Это потому, что хороший внешний вид демонстрирует, сколько администрация жилого комплекса вкладывает в сохранение имущества, в безопасность жильцов, в уборку и содержание здания. Помимо благоустройства, модернизация и ревитализация фасада могут:
- снизить затраты на отопление и охлаждение;
- экономить до 50% электроэнергии ;
- повысить безопасность;
- улучшить звукоизоляцию;
- уменьшить влажность;
Знайте, что арендодателю необходимо получить согласие арендаторов на реставрацию фасада, поэтому он должен информировать жителей о важности этих инвестиций и объяснять их преимущества. Для этого вам потребуется смекалка, эмоциональный и социальный интеллект, а также хорошие коммуникативные навыки.
При реставрации фасада необходимо будет устранить несколько дефектов, а также провести замену и техническое обслуживание. Некоторые примеры факторов, над которыми должна работать ремонтная компания:
- покрытия: это материалы, из которых состоит фасад, например, керамика, плитка и кирпич. Изучить необходимость замены материалов на более качественные, прочные и современные;
- очистка: нельзя использовать химические вещества (например, кислоты) и материалы, оставляющие пятна, царапины или трещины на фасаде;
- инфильтрация: протечки из здания изнашиваются и повреждают фасад, поэтому необходимо их устранять;
